小区住户装修时交了垃圾费、砸墙费等，但单元楼下仍堆放大量建筑垃圾、生活垃圾无人清理。近日，垃圾还没清理干净，小区所有电梯又全部停运。

单元楼下垃圾堆成山无人清理 最近电梯又全部停运

【资料图】

李女士居住在西安市长乐坡附近的瑞景花园小区，该小区属于长乐坡村回迁安置项目，去年4月陆续回迁，去年9月开始装修，现在大部分业主都已入住，但入住后，小区的环境卫生一直让业主很糟心。

“我们小区一共就3栋楼，3号楼楼下一直堆放大量建筑垃圾，人行通道都被占用了，而且夏天天气热，很容易发生火灾。”李女士说，这些建筑垃圾之前清理过，但现在又堆积如山，她向物业、街道办、12345多次反映该问题，但事情并没有得到有效解决。

8月10日下午3时许，华商报记者来到瑞景花园小区，3号楼单元门门口的道路草坪边堆放着大量建筑垃圾、生活垃圾，垃圾堆高约1.5米，延伸数十米长，垃圾堆异味大、苍蝇多，路上还有玻璃瓶碎片。

3号楼住户李先生说，垃圾的事情今年3月就有媒体报道过，当时清理过，但之后又堆起来了，现在天气一热，就有很多苍蝇，还有异味。“交房装修的时候，我们每户都交了装修押金、砸墙费、垃圾费，垃圾费每平方米三四块钱，每户房屋大小基本都是100平方米，一共有600多户。”

垃圾的问题还没解决，小区电梯近日也全部停运。李先生说，3号楼2单元总高34层，他住在33层，刚才都是从楼梯走下来的。“前两天物业突然通知说小区所有电梯全部停运一周，每个单元楼就两部电梯，一共12部电梯，一部都没有给留，只能走楼梯，家里有老人、小孩，上下楼很不方便，而且从停运后也没有见有维修工人来检修。”

记者看到3号楼2单元的两部电梯门上都贴着“电梯脱险、现已停梯”的通知，小区其他单元楼的电梯也均无法运行。

十里铺街道办：正在协调解决垃圾、电梯等问题

在小区3号楼2单元门口墙上，记者看到8月7日小区物业深圳市长辉物业管理有限公司西安分公司瑞景花园管理处张贴的“所有电梯停梯维修的紧急通知”，通知上称，因本小区所有电梯已脱保并脱险，目前小区电梯处于无人维护、无人监管状态，随时随地都会出现故障甚至发生电梯困人、掉层等严重现象。为尽快解决问题，公司多次与街道办、长乐坡村村领导和开发商融创协商达成一致，决定将对小区共计12部电梯进行统一维修，预计维修时间一周（8月8日-8月15日）。

随后，记者来到小区物业办公室，工作人员说，垃圾费确实交到了物业处，但垃圾清运归社区管，公司领导正在跟街道办人员协调这件事，很快就会清理。电梯停运是因为电梯维保公司与开发商的合同已经到期，开发商也没有与村上交接电梯的情况，所以导致所有电梯都没有年检，脱保、脱险，被监管部门要求停运检修，避免发生事故，预计一周后就能恢复运行。

当天下午，记者来到西安市灞桥区十里铺街道办，区域发展办公室人员解释称，小区由临时物业管理，没有收取物业费，导致小区没有运营费用，村上也没有办法垫付相关费用，街道办一直在从中协调，已清理过三次垃圾。该小区共有637套房，因为现在还有100多户正在装修，所以装修垃圾持续在产生，针对这件事，街道办已经收到市民投诉，正在协调安排社区清理垃圾，电梯的问题也将在一周内完成检修、维保、年检等工作，尽快恢复运行。

华商报记者 田睿 实习生 吴颖 杨涛涛

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